Viitorul industriei de construcție
Betonul prefabricat poate deveni materialul de construcție al viitoarelor construcții rezidențiale. Următoarele sunt câteva dintre lucrurile pe care industria le poate adăuga la utilizarea produselor prefabricate în aplicații rezidențiale:
livra. Producătorii prefabricați trebuie să furnizeze aceste produse la nivel local. Întrucât proiectul rezidențial mediu nu este scump în raport cu activitatea comercială, costurile de transport trebuie să fie reduse la minimum și produsul trebuie să fie disponibil la fel de ușor ca și materialele de construcție tradiționale. De exemplu, fiecare oraș din Statele Unite are o curte de cherestea. Constructorii și proprietarii de case pot cumpăra cu ușurință lemn de șapte zile pe săptămână. Majoritatea constructorilor doresc produse care sunt ușor accesibile pe o distanță relativ scurtă.
Acceptare și cercetare. Specificațiile și standardele trebuie modificate pentru a include betonul prefabricat. Subcomitetul NPCA și Fundația a condus activitatea prin prezentarea Regulamentului rezidențial internațional din 2006 (IRC) la sistemul de fundație prefabricat. Unele dintre acestea au fost aprobate și vor fi incluse în Codul Suplimentar IRC 2007, care va deveni în cele din urmă parte a IRC 2009. Aceste modificări vor face ca fundația de beton prefabricată să fie mai ușor de specificat și implementat. Sistemele prefabricate de pereți și podele necesită o dezvoltare similară.
Modificările de cod au devenit, de asemenea, mai stricte. Datorită dezastrelor recente, multe locuri au în vedere schimbarea specificațiilor pentru a fi mai selective în stabilirea standardelor și utilizarea materialelor care pot rezista uraganelor, inundațiilor și incendiilor. Acesta este un lucru bun pentru prefabricare deoarece funcționează foarte bine în aceste medii.
Marketing. Noua piață rezidențială este o industrie în valoare de peste 300 de miliarde de dolari. Acesta include case de o singură familie și case cu mai multe familii, cum ar fi apartamente și apartamente. Deși prefabricarea câștigă un impuls pe piața familiilor cu mai multe familii, costul scăzut al locuințelor unei singure familii face mai dificil pentru constructori să justifice utilizarea lor. Prefabricatele ar trebui să utilizeze avantajele produselor prefabricate pentru expozanți și proprietari, precum și pentru expozițiile de acasă și grădină, asociațiile constructorilor și alte grupuri pentru a promova avantajele produselor prefabricate.
percepţie. Valoarea prefabricată trebuie comunicată proprietarilor, astfel încât impactul lor asupra pieței să poată fi realizat. Constructorii de producție pe scară largă nu pot utiliza extensiv prefabricarea până când piața are nevoie de ele. Prin urmare, unele planuri strategice ar trebui să includă furnizarea de informații potențialilor potențiali cumpărători de case.
educaţie. Toate părțile interesate trebuie să fie educate cu privire la valoarea și beneficiile produselor prefabricate din beton. Constructorii vor fi probabil interesați de costurile inițiale, economiile de timp, metodele de construcție și reducerea impactului și planificării șantierului. Proprietarii sunt cel mai probabil să fie mai interesați de valoarea pe termen lung, flexibilitatea designului, costul pe durata ciclului de viață, siguranța și costul inițial.
Modularitate și flexibilitate. Folosiți modularitatea și repetabilitatea pentru a dezvolta sisteme adaptabile pentru a reduce costurile. Sistemele pot fi dezvoltate care să permită combinarea unor forme de bază într-o varietate de moduri pentru a permite prefabricarea sistemelor prefabricate.
cost. Deși costul este întotdeauna o problemă, costurile inițiale puțin mai mari ale prefabricării pot fi compensate de câștigurile pe termen lung. De exemplu, utilizarea produselor prefabricate din beton poate reduce costurile ciclului de viață, inclusiv utilizarea utilităților, costurile de întreținere și costurile de asigurare. Vânzarea de produse prealabile proprietarilor poate fi cea mai bună metodă pentru cei interesați de aceste costuri pe termen lung. Multe companii de asigurări vor oferi stimulente și reduceri pentru case prefabricate din beton.
Acceptarea pe scară largă va necesita ca lucrătorii prefabricați să se unească și să lucreze în mai multe moduri diferite pentru a crea schimbări. În general, aceasta este o bună oportunitate, deoarece este o piață de bază foarte mare, iar cota prefabricată este în prezent foarte scăzută. Prefabricarea este următorul pas în construcția de locuințe.
